И не потому, что никто не знает, какой автобус идёт до отеля, а потому, что Холидэй Инн не существует. Как и кинотеатра «Россия», и Театрального спуска, храмового комплекса на Прокофьева и экопарка «Первая миля» — они остались на чертежах, макетах и на словах. Ростов-на-Дону, который мы видим на улице, — не тот город, что описан и расчерчен на бумаге.

Приглашаем на прогулку одновременно по двум городам: Ростову-на-бумаге и

Ростову-на-Дону. Мы расскажем о достопримечательностях, а экспер ответит на вопросы. Кликайте на единицу и в путь!

Holiday Inn — украшение Ростова-на-бумаге. Он расположен около авто- и ЖД-вокзалов на улице Красноармейской 16. Первые десять этажей — отельные, они принимают гостей, на остальных девяти этажах располагаются личные апартаменты.

Взгляните сами.

Интересно, есть ли такой отель в Ростове-на-Дону? Почитаем газеты... «На месте недостроенного бизнес-центра на улице Красноармейской появится гостиничный комплекс» — об этом писали ещё в 2016 году.

Семь лет назад на территории велись подготовительные работы: уборка мусора, благоустройство подъезда к стройке, проверка уже существующих коммуникаций. Всё было готово к стройке летом. Через два года планировали достроить отель, как на макете, обратите внимание.

Holiday Inn остался на бумаге, а о продолжении строительства ничего не известно. Продолжим экскурсию.

Перед нами отреставрированный кинотеатр «Россия». Он находится около входа в Парк культуры и отдыха им. М. Горького. Внутри кинотеатра не только залы для просмотра фильмов, но и рестораны, фитнес-клуб и концертный зал. «Россия» — современный культурный объект.

В Ростове-на-Дону кинотеатр ограждён высоким забором. Не потому, что город охраняет памятник культурного наследия, а потому, что прячет за забором пустырь. Ещё в 2007 году «Ростдонавтовокзал» решил снести кинотеатр. Объяснил это аварийным состоянием здания. При этом сотрудники службы сохранили фасад. Через девять лет снесли и его — от «России» ничего не осталось. Спустя несколько лет начались споры о статусе кинотеатра в реестре недвижимости. Через суды с администрацией города собственник добился от властей разрешения на строительство гостиницы на месте. Договор о строительстве продлили до 2024 года.

Кинотеатр «Россия» остался на бумаге. Идем дальше.

Следующий пункт назначения масштабнее предыдущих — экопарк «Первая миля». В Ростове-на-бумаге это самое популярное место для прогулок на свежем воздухе.

Экопарк расположен вдоль реки Темерник и соединяет Парк культуры и отдыха им. Октября и Ростовский зоопарк. Это первый проект в программе по оздоровлению водоема. Здесь есть переходной мостик, скульптуры, площадки для отдыха и пешеходные тропы. Оглянитесь по сторонам!

Три года назад правительство области в рамках программы «Формирование комфортной среды» анонсировало появление парка «Первая миля». Администрация планировала завершить строительство до конца 2020 года, но в марте того же года сдвинула сроки на конец 2021-го. Даже в 2022 году благоустройство не завершилось — работы затянулись из-за смены подрядчика.

Пока что «Первая миля» в своем первоначальном виде осталась на бумаге. По данным отчета Министерства природы и экологии Ростовской области открытие объекта состоится 15 апреля 2023 года. Давайте продолжим!

В Ростове-на-Дону у храма даже есть сайт, на котором можно найти новости о воскресной школе, реквизиты для пожертвований и этапы строительства комплекса, которые обрываются 2019 годом. Администрация города утвердила проект застройки ещё в 2015 году, а строительство началось в августе 2018. Тогда работа началась с расчистки территории от шиповника и уборки мусора. Строительство заморозили в 2019 году после укладки фундамента.

Храм Веры, Надежды, Любви и их матери Софии пока что украшает только

Ростов-на-бумаге. А мы двигаемся дальше!

Главная достопримечательность Ростова-на-бумаге — спуск от Театральной площади к набережной. Пешеходный мост со смотровой площадкой, прогулочная аллея, фонтаны и жилые дома от 6 до 22 этажей... Оглянитесь, какой масштаб!

В Ростове-на-Дону на этом месте тоже нечто масштабное — большой пустырь. В августе 2017 года случился пожар: уже через двадцать минут после сообщения о возгорании дымились улицы Седова, 7 февраля, Красных Зорь и улица Набережная. Переулки превратились в пепел, здания — в обгоревшие обломки. Администрация города бездействовала, и через три месяца жители Ростова-на-Дону направили первую коллективную жалобу в администрацию города. Тогда архитекторы ростовского бюро «Проект» представили чертежи обновленного центра Ростова. Потом о спуске как будто забыли и его территорию решили продать частным инвесторам для застройки многоэтажками. В 2020 году одна сотка земли на Театральном спуске стоила почти 1 млн. рублей.

Театральный спуск как аллея с выходом на набережную появился на плане города в 1947 году. Первый макет проекта застройки территории — в 1978. И уже сорок пять лет его не могут воплотить в жизнь. Взгляните выше на макет 2018.

До апреля 2022 года власти собирались выкупить около 70 участков, чтобы реализовать проект. Однако Театральный спуск так и остался на бумаге.

Экскурсия по двум городам подошла к концу. Ростов-на-бумаге и Ростов-на-Дону очень похожи, но отличаются в одном важном пункте — второй город строят люди, а не художники. Что ж, выводы каждый делает сам.

А если захотите ещё раз прогуляться по Ростову-на-бумаге — кликайте и выбирайте на карте понравившуюся достопримечательность.